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商品房预售合同登记备案
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  • 1 事项名称: 商品房预售合同登记备案
  • 2 事项类型: 行政备案
  • 3 审批对象:
    开发企业
  • 4 审批依据:
    (一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条。 (二)《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第27条。 (三)《城市商品房预售管理办法》(建设部令2004年第131号)第10条。 (四)《商品房销售管理办法》(建设部令2001年第88号)第8条。
  • 5 法定期限: 10个工作日
  • 6 承诺期限: 1个工作日
  • 7 审批条件:
    申请人提交的申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规的规定。
  • 8 申请材料:

    商品房预售合同登记备案、商品房现售合同登记备案与商品房预告登记同时办理,提交的资料有:

    (一)登记申请书;

    (二)申请人的身份证明;

    (三)商品房买卖合同;

    (四)预售资金监管证明;

    (五)物业专项维修资金专用收据;

    (六)中华人民共和国税收完税证明。
  • 9 审批程序:

    申请-受理-确认:

    1、岗位责任人:长沙市政务服务中心市住建委交易所窗口工作人员、长沙市房产交易大楼政务大厅市住建委交易所窗口工作人员。

    2、岗位职责与权限:

    (1)对申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规规定的申请予以审核。

    (2)申请登记材料不齐全、不符合法定形式或申请内容违反法律、法规规定的,不予受理,并一次性告知申请人需要补正的材料或不予受理的原因。

    3、时限:1个工作日。
  • 10 是否收费:
  • 11 收费依据:
  • 12 收费标准:
  • 13 办理地点: 长沙市政务服务中心市住建委交易所窗口、长沙市房产交易大楼政务大厅市住建委交易所窗口
  • 14 办理时间: 周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
  • 15 咨询电话: 0731-84662712
  • 16 投诉电话: 0731-88665078、88667762
  • 17 审批流程图:
  • 18 资料下载: