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建筑工程(含房屋建筑工程、市政基础设施工程、燃气设 施工程和城镇排水与污水处理设施工程等)竣工验收备案(含档案验收)
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  • 1 事项名称: 建筑工程(含房屋建筑工程、市政基础设施工程、燃气设 施工程和城镇排水与污水处理设施工程等)竣工验收备案(含档案验收)
  • 2 事项类型: 先审查后批准
  • 3 审批对象:
    法人企业,在本市行政区域内新建改建扩建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程和城镇排水与污水处理设施工程的项目
  • 4 审批依据:
    1、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号) 2、《城镇排水与污水处理条例》(国务院令第641号) 3.《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号) 4、中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 5、湖南省住房和城乡建设厅《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》
  • 5 法定期限: 15个工作日
  • 6 承诺期限: 10个工作日
  • 7 审批条件:
    已办理竣工验收手续,工程监督机构已向备案机关提交建设工程质量监督报告的项目。
  • 8 申请材料:

    申请材料目录

    事项名称:建设工程竣工验收备案                                实施机构:长沙市建设工程质量监督站

    序号

    业务情形

    材料名称

    纸质材料份数和规格

    材料填报要求及审查要点

    材料收件标准

    材料来源

    是否需要电子材料

    1

    通用

    工程竣工验收备案表

    5 A3

    所有项填写必须真实齐全

    原件

    窗口领取或网上下载(提供网址或微信等获取方式)

    2

    通用

    建设工程质量监督报告

    1 A3

    审查要点:材料是否真实有效

    原件

    建设工程质量监督机构

    3

    通用

    工程竣工验收报告

    1 A4

    审查要点:材料是否真实有效

    原件

    申请人自备

    4

    通用

    工程质量评估报告

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    5

    通用

    工程竣工报告

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    6

    通用

    设计单位工程质量检查报告

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    7

    通用

    勘察单位工程质量检查报告

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    8

    通用

    单位工程质量竣工验收记录

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    9

    通用

    单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否有效

    原件

    申请人自备

    10

    通用

    单位(子单位)工程观感质量检查记录

    1 A4

    交复印件,与原件核对

    原件

    申请人自备

    11

    通用

    规划许可证

    1  A3

    交复印件,盖建设方公章,与原件核对

    复印件

    规划局

    12

    通用

    施工许可证

    1  A3

    交复印件,盖建设方公章,与原件核对

    复印件

    住建委

    13

    通用

    公安消防验收意见

    1 A4

    1、消防验收项目交复印件,盖建设方公章,与原件核对;

    2、消防备案抽查交原件

    原件或复印件

    消防部门

    14

    通用

    建设工程竣工档案初验认可证

    1 A4

    原件

    原件

    档案馆

    15

    通用

    项目安全生产标准化考评结果告知书

    1 A4

    原件

    原件

    安监站

    16

    通用

    建筑节能专项验收备案表

    1 A4

    原件

    原件

    节能办

    17

    通用

    规划验收认可文件

    1  A3

    交复印件,盖建设方公章,与原件核对

    复印件

    规划局

    18

    通用

    人防验收认可文件或备案表

    1 A4/A3

    原件

    原件

    人防办

    19

    通用

    燃气设施工程验收备案表

    1 A4

    交复印件,盖建设方公章,与原件核对

    复印件

    燃气局

    20

    通用

    住宅工程分户验收汇总表

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    21

    通用

    房屋建筑工程质量保修书

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    22

    通用

    商品房屋住宅工程质量保证书

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    23

    通用

    商品房屋住宅工程使用说明书

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    24

    通用

    民工工资和工程款支付反馈表

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    25

    通用

    竣工结算证明

    1 A4

    填报要求:内容完整

    审查要点:材料是否齐全有效

    原件

    申请人自备

    说明:1.业务情形:通用或不同情形需要提交其他材料的(通用指办理事项所需共性材料,其他情形指共性材料之外所需的材料);2、材料来源:申请人自备或由政府部门核发。对于中介机构或法定机构产生的申请材料,提供该类机构业务查询及联系方式。3、提交资料时按序号顺序整理成册。

  • 9 审批程序:

     

     

    一)受理

    1.提交申请

    建设工程业主单位,凭竣工验收备案相关材料,向备案部门申请办理《工程竣工验收备案表》。可采取窗口提交申请:

    长沙市政务服务中心市住建委A23号窗口,联系电话:0731-89825546

    2.材料补正

    窗口受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,出具建设工程竣工验收备案资料退档通知书,一次性告知申请人需要补正的全部内容,对做出不予受理申请决定的,告知不予受理的理由。

    3.出具受理单

    对材料齐全、符合法定形式的材料出具建设工程竣工验收备案受理回执。

    申请人领取方式如下:申请人在窗口提交申请,受理单由申请人即时领取。

    4.不予受理通知书

    经审核不符合受理条件的,办理人员出具加盖本行政许可实施机关专用印章的不予受理通知书,送达申请人。通知书内容要包括不予受理的理由和依据。

    不予受理通知书的获取方式同受理单的领取方式。

       二)审查

    1.依据《建设工程竣工验收备案手册》,对申请竣工验收备案项目采取对书面审查的方式进行审查。

    2.按照申报材料目录,逐项对照检查申报材料是否齐全,申报材料是否有效。

    3.竣工验收备案审查为1个环节,审查环节及相关要求详见《竣工验收备案审查工作细则》。(审查工作细则见附件12

    ()决定

    1.获取方式:长沙市政务服务中心市住建委A23号窗口窗口自行领取,电话:89825546

    2.决定书的类型:《工程竣工验收备案表》

  • 10 是否收费:
  • 11 收费依据:
  • 12 收费标准:
  • 13 办理地点: 长沙市政务服务中心市住建委A23号窗口
  • 14 办理时间: 周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
  • 15 咨询电话: 长沙市建设工程质量监督站404室备案科刘欣0731-84694020
  • 16 投诉电话: 监督电话:12345(市民服务热线)、0731-88665078(长沙市政务服务中心)、0731-88666466(长沙市优化办)、0731-88667762(长沙市住房和城乡建设委员会监察室)
  • 17 审批流程图:
  • 18 资料下载: