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建筑工程施工许可
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  • 1 事项名称: 建筑工程施工许可
  • 2 事项类型: 行政许可
  • 3 审批对象:
    自然人、法人、其他组织
  • 4 审批依据:
    《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》
  • 5 法定期限: 15个工作日
  • 6 承诺期限: 3个工作日
  • 7 审批条件:

    1.已经办理该建筑工程用地批准手续。

    2.在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

    3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

    4.已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效。

    5.已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查备案。

    6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

    7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

    8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

    9.现场符合开工条件且未违法开工。

    10.法律、行政法规规定的其他条件。 

  • 8 申请材料:

    序号

    业务情形

    材料名称

    纸质材料份数和规格

    材料填报要求及审查要点

    材料收件标准

    材料来源

    是否需要电子材料

    1

    通用

    建筑工程施工许可证申请表原件

    1份,A3

    申请表建设单位名称与规划许可证建设单位一致;申请表需要加盖建设单位公章及建设单位法定代表人印鉴

    原件

    A25号窗口领取

    2

    通用

    土地使用权证、建设用地批准书、国有土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书之一原件及复印件

    1份,A4

    核对原件,复印件加盖建设单位公章

    复印件

    国土局,申请人自备

    3

    通用

    建设工程规划许可证、建设用地规划许可证原件及复印件

    1份,A4

    核对原件,复印件加盖建设单位公章

    复印件

    规划局,申请人自备

    4

    通用

    湖南省社会保险基金收款收据(工伤保险)原件及复印件

    1份,A4

    核对原件,复印件加盖建设单位公章

    复印件

    人力资源社会保障局,申请人自备

    5

    通用

    公司无拖欠工程款情形承诺书原件、工程项目现场施工条件说明原件

    1份,A4

    公司无拖欠工程款情形承诺书加盖建设单位公章;

    工程项目现场施工条件说明需要施工单位技术负责人签名。

    原件

    申请人自备

    6

    通用

    施工中标通知书原件(非招标工程提供《企业、个人投资项目直接发包登记通知单》原件)施工合同备案表、监理合同备案表

    1份,A4纸或A3

     

    施工中标通知书(《企业、个人投资项目直接发包登记通知单》)原件;施工、监理合同备案表省监管平台录入信息

    政府部门核发

    7

    通用

    施工图设计文件审查备案

     

     

    省监管平台录入信息

    政府部门核发

    8

    通用

    质监注册表、安监注册表

     

     

    省监管平台录入信息

    政府部门核发

    9

    通用

    项目资本金监控通知书

    1份,A4

     

    原件

    政府部门核发

    10

    通用

    工程现场踏勘情况记录表

    1份,A4

     

    原件

    由审批单位现场踏勘后填写

    11

    通用

    建设工程消防设计审核意见书(核原件留复印件)(消防设计审核项目提供,非审核项目提供初步设计消防审查意见表)

    1份,A4

     

    复印件

    政府部门核发

  • 9 审批程序:

    (一)受理

    1.提交申请。凭施工许可证申请表和其他相关证明材料,向发证部门申请办理《建筑工程施工许可证》。

    窗口提交。长沙市岳麓区岳麓大道218市政府二办公楼一楼政务服务中心一楼A25窗口,电话:0731-88665274

    2. 材料补正

    受理人当场发现申请材料不齐全或不符合法定形式的,能当场补正的告知申请人当场补正,并予以协助。不能当场补正的,不予受理。

    3.出具受理单

    经审核,对材料齐全、填写无误、符合法定形式的材料出具受理单。受理单内容包括:事项名称、受理单号、申请人及联系电话、受理机构、受理人及联系电话、材料清单、受理时间、法定办结时限、承诺办结时限、批准文书(证书)发放方式、办理进程查询方式、收费状况等

    申请人领取方式如下:

    受理单由申请人即时领取。

    4.不予受理通知书

    经审核不符合受理条件的,办理人员出具加盖本行政许可实施机关专用印章的不予受理通知书,送达申请人。通知书内容要包括不予受理的理由和依据。

    不予受理通知书的获取方式同受理单的领取方式。

       (二)初审

    1、岗位责任人:市住建委驻窗首席代表。

    2、岗位职责及权限:

    1)按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查,并进行现场踏勘,对项目是否符合开工条件进行复核。

    2)对符合许可条件的提出同意意见,对不符合许可条件的提出不同意意见及理由,报处室负责人复审。

    3、时限:1个工作日

    (三)审查

    1、岗位责任人:市住建委建设市场管理处负责人。

    2、岗位职责及权限:

    1)对初审后的申请材料进行复审。

    2)对符合许可条件的提出同意意见,对不符合许可条件的提出不同意意见及理由,报分管委领导审定。

    3、时限:1个工作日。(审查工作细则见附件12

    (四)决定

    1、岗位责任人:市住建委分管委领导。

    2、岗位职责及权限:

    1)符合法定条件的,签发同意申请的批复。

    2)不符合法定条件的,不予许可,并说明理由。

  • 10 是否收费:
  • 11 收费依据:
  • 12 收费标准:
  • 13 办理地点: 长沙市政务服务中心一楼A25窗口
  • 14 办理时间: 周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
  • 15 咨询电话: 0731-88665274
  • 16 投诉电话: 12345(市民服务热线)、0731-88665078(长沙市政务服务中心)、0731-88666466(长沙市优化办),0731-88667762(长沙市住房和城乡建设委员会)
  • 17 审批流程图:
  • 18 资料下载: