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建筑工程施工许可
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  • 1 事项名称: 建筑工程施工许可
  • 2 事项类型: 行政许可
  • 3 审批对象:
    企业、个人
  • 4 审批依据:
    (一)《中华人民共和国建筑法》第八条。 (二)《建筑工程施工许可管理办法》第四条。 (三)《湖南省建设工程施工许可管理办法》第四条。
  • 5 法定期限: 15个工作日
  • 6 承诺期限: 3个工作日
  • 7 审批条件:

    (一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

    (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

    (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

    (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效。

    (五)已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。

    (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

    (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

    (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不导少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

    (九)现场符合开工条件且未违法开工。

    (十)法律、行政法规规定的其他条件。
  • 8 申请材料:

    (一)建筑工程施工许可证申请表。

    (二)土地使用权证、建设用地批准书、国有土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书之一(核原件留复印件)。

    (三)建设工程规划许可证(核原件留复印件)。

    (四)施工中标通知书(原件,非招标工程提供非招标工程项目审批表);施工合同备案(省监管平台录入信息)、监理合同备案(省监管平台录入信息)。

    (五)施工图设计文件审查备案(省监管平台录入信息)。

    (六)质监注册(省监管平台录入信息)、安监注册(省监管平台录入信息)。

    (七)项目资本金监控通知书(原件)。

    (八)湖南省社会保险基金收款收据(核原件留复印件))。

    (九)工程现场踏勘情况记录表(含现场施工条件说明,原件)。

    (十)公司无拖欠工程款情形的承诺书(原件)。

  • 9 审批程序:

    (一)受理:
    1、岗位责任人:市政务服务中心住建委13号窗口建设市场管理处工作人员。
    2、岗位职责与权限:

    (1)申请材料齐全、符合受理条件要求,出具《行政许可受理通知书》。

    (2)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,对做出不予受理申请决定的,告知不予受理的理由。

    3、时限:即时。
    (二)初审
      1、岗位责任人:市住建委驻窗首席代表。

    2、岗位职责及权限:
    (1)按照许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。

    (2)对符合许可条件的提出同意意见,对不符合许可条件的提出不同意意见及理由,报处室负责人复审。
         3、时限:1个工作日

    (三)审查
    1、岗位责任人:市住建委建设市场管理处负责人。

    2、岗位职责及权限:
    (1)对初审后的申请材料进行复审。

    (2)对符合许可条件的提出同意意见,对不符合许可条件的提出不同意意见及理由,报分管委领导审定。
        3、时限:1个工作日。
      (四)决定
        1、岗位责任人:市住建委分管委领导。
        2、岗位职责及权限:

    (1)符合法定条件的,签发同意申请的批复。

    (2)不符合法定条件的,不予许可,并说明理由。

    3、时限:1个工作日。
    (五)颁证与告知:
     1、岗位责任人:市政务服务中心住建委13号窗口建设市场管理处工作人员。

    2、岗位职责及权限:
    (1)对许可程序的合法性进行确认,并打印施工许可证。
    (2)及时准确告知、送达申办人员审核结果,将应归档的申请资料保留。
    (3)对未通过审批而退回的资料,及时转给申办人并告知原因,告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
      3、时限:即时

  • 10 是否收费:
  • 11 收费依据:
  • 12 收费标准:
  • 13 办理地点: 长沙市政务服务中心市住建委施工许可窗口
  • 14 办理时间: 周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
  • 15 咨询电话: 0731-88665274
  • 16 投诉电话: 88665078
  • 17 审批流程图:
  • 18 资料下载: