华融湘江银行营业用房室内精装修设计项目答疑文件

2019-08-21 来源:长沙市建设工程招标投标监管网 编辑:
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 华融湘江银行营业用房室内精装修设计项目答疑文件

   华融湘江银行营业用房室内精装修设计项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间(2019年8月16日17:00)截止。投标人提交的问题经过汇总归类,类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分,现对投标人疑问的答复如下:

 

1、招标文件的CAD版本为最新不常用版本,常用CAD设计软件无 法打开,建议重新上传2007版CAD文件供投标单位下载。

答 :本项目招标人公布的部分图纸CAD版本为CAD2019-天正建筑T20,请投标人自行解决。

 

2、招标文件第五条-5.1.2分析业态分布和空间概念,提供主要空间草图。因主要空间已有效果图表现,空间草图的设计要求有重复,建议取消。

答:招标文件第五章“设计条件及技术要求”第五条中的“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草图,提供不少于两个方向的概念意向图片”修改为“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念”招标文件第五章“设计条件及技术要求”第六条中的“4)表达风格意向的概念图片和色彩搭配方案”条款取消。

 

 

3、第六条设计成果要求第2点要求设计说明和分析报告,与技术部分要求第二条第2点设计概述字面表示意思不同。是否设计概述即对项目的理解和各专业设计说明。

 答 :投标须知3.7条中“(2)设计概述”即对工程设计及项目的认识,包括但不限于设计说明和分析报告。

 

4、大型项目方案招标建议增加投标补偿费

答 :按本项目招标文件执行。

 

5、招标文件第五章中提到“结合华融湘江银行企业VI要求,打造符合银行办公需求的室内环境,展现华融湘江银行企业形象”,请相关建筑效果图、企业VI要求,以供设计参考。

答 :补充提供,详见本项目答疑文件附件。

 

6、招标文件第五章“4.1 设计范围”中,“8层的非核心筒部分的一半建筑面积不在此次精装修设计范围内”,请明确具体设计范围。

答:8层非核心筒部分灾备中心和办公区各占一半面积,灾备中心不在此次设计范围内。办公区域的划分由投标人提供设计方案。

 

7、招标文件“附件”提供的“平面功能原意向布局图”中,对1~5F、8F~13F、32~42F各楼层的功能布置、部门位置、部门数量、人员数量、辅助功能空间等进行划分和人数明确,是否依据该图中要求进行平面设计?

答:平面功能原意向布局图仅为参考图,各楼层的功能布置、人员数量等内容在方案深化设计阶段开展使用部门功能布置意见征询工作,完善平面功能布置。

 

8、招标文件中要求CAD图采用A3图幅,由裙房1~5层建筑整体为扁长型,是否可采用A3加长图框?

答 :按本项目招标文件执行。

 

9、在“平面功能原意向布局图”中,一层平面图有2个平面方案,以哪个为准?

答 :平面功能原意向布局图仅为参考图,投标人可提供最优平面方案。

 

10、请明确自用层(14~15F、18~20F)中,部门数量、部门正副职办公室数量、各部门办公室数量、人员数量及特殊辅助功能用房要求。

答 :14~15F预留办公楼层采用大开间形式,不划分功能分区(需满足规范和验收的要求)。18~20F可参考土建建施图6-8层档案中心平面布置。

 

  1. 请明确非自用层(16~17F、22~31F)中,各楼层的功能需求或需要划分几个独立的办公区,包括:开敞式办公区数量、领导办公室数量、辅助功能用房数量等。

    答 :非自用楼层开敞办公区采用大开间形式,不划分功能分区。(需满足规范和验收的要求)

     

    12、41F、42F中,工会活动室、荣誉展厅、私人银行和VIP客户接待区是否按“平面功能原意向布局图”中位置进行平面布局?具体包含哪些必要功能和特殊功能需求?

    答 :平面功能原意向布局图为参考图,由投标人提供设计方案。

     

  2. P43,“5.1.2 分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草

图,提供不少于两个方向的概念意向图片。”请问初步空间草图形式是什么,手绘草图还是电脑草图? 
答:招标文件第五章“设计条件及技术要求”第五条中的“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草图,提供不少于两个方向的概念意向图片”修改为“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念”招标文件第五章“设计条件及技术要求”第六条中的“4)表达风格意向的概念图片和色彩搭配方案”条款取消。

 

 

 

14、P43,“5.1.2 分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草图,提供不少于两个方向的概念意向图片。”请问初步空间草图形式是什么,手绘草图还是电脑草图,有没有具体要求?

答:招标文件第五章“设计条件及技术要求”第五条中的“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草图,提供不少于两个方向的概念意向图片”修改为“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念”招标文件第五章“设计条件及技术要求”第六条中的“4)表达风格意向的概念图片和色彩搭配方案”条款取消。

 



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、设计区域中的非自用楼层开敞办公区的性质,是否属于后期租售空间,是否属于清水样板空间设计?

答:非自用楼层开敞办公区详见第五章3.4主要装修部位室内设计造价控制标准。

 

16、请问能否提供建筑的外观效果图以及建筑的模型文件资料?

答:补充提供建筑外观效果图,详见本项目答疑文件附件。

 

17、概念设计中要求提供两个方向?是指提供两个设计方向么?后文中又说不能出现两个不同的设计方案,此文字描述有矛盾。

答:招标文件第五章“设计条件及技术要求”第五条中的“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念。提供主要区域的初步空间草图,提供不少于两个方向的概念意向图片”修改为“5.1.2分析楼层业态分布和空间概念”。招标文件第五章“设计条件及技术要求”第六条中的“4)表达风格意向的概念图片和色彩搭配方案”条款取消。

 

  1. 在“营业用房竖向功能表”中,自用层(18~20F)为档案中心,请提供各类型档案室的具体面积、使用要求。

    答:可参考土建建施图6-8层档案中心平面布置。

  2. 招标文件第五章“5.2.1”中,行领导正职办公室使用面积50㎡是否包含休息室6㎡+卫生间6㎡的面积?行领导副职办公室使用面积40㎡是否包含卫生间6㎡?

    答:休息室和卫生间包含在使用面积内。

     

    19、招标文件第五章“5.1.3”中,“报告厅(4层14-16轴交D-H轴)”与“平面功能原意向布局图”中位置不一致,平面图为(4层14-18轴交E-H轴),以哪个为准?

    答:以4层14-18轴交E-H轴为准。

     

    20、招标文件第五章“5.1.3”中,“VIP包厢(一)”是否为四层“平面功能原意向布局图”中的“大包厢(一)”?

    答: “VIP包厢(一)”是为四层“平面功能原意向布局图”中的“大包厢(一)”。

     

    21、投标文件 技术部分要求中第四条方案设计效果图(暗标,A3版本展板)但其中内容中效果图规格必须为A2版面展板,请明确效果图按那种规格版面出图。

    答: 招标文件投标须知3.7条中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。招标文件第71页中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。

     

    22、第一章3.7投标文件编制中文本为word格式,是否所有明标暗标都只能是word?

    答: 招标文件投标须知3.7条中“(五). 投标文件的电子文档,具体内容包括:

    投标人将除资格后审资料外所有投标文件的电子文档(刻录成光盘二份,文本为Word格式,图纸为AutoCAD格式,效果图为JPG或PCX格式。)单独装入信封密封后与投标文件一起提交。” 修改为“(五). 投标文件的电子文档,具体内容包括:投标人将商务文件的电子文档(刻录成光盘二份)单独装入信封密封后与投标文件一起提交。”。

     

     

     23、第五章6.2方案深化设计阶段所要求提供的文件中,A3图册8份是否指文本?材料样本一套是否是纸质文件即可?

    答:按本项目招标文件执行。

     

    24、第43页,5.1 方案设计阶段(招标评审)与第47页,6.1 方案设计阶段(招标评审),两条描述的评审要求有出入,请确认以哪一条为准?

    答: 以6.1 方案设计阶段(招标评审)要求为准。

     

    25、第70页 技术部分要求, 三、技术文件副本,“技术文件副本内容和编排顺序(封面、扉页、目录除外)必须与技术文件正本完全相同”,“设计技术文件副本内容页应采用正反双面打印,连续页码数不得超过600页(纸张数不得超过300张)。”是否可以理解为,技术文件正本也采用正反双面打印?

    答: 设计技术文件内容页应采用正反双面打印,连续页码数不得超过600页(纸张数不得超过300张)。

     

    26、本项目为大型公建设计,难度大内容多。投标设计时间23天为招标要求的最低时间严重不合理。为了建设单位取得更好的招标效果,给设计单位提供合理的投标文件编制时间。建议将时间调整至40天,即9月20日开标。

    答:华融湘江银行营业用房室内精装修设计项目投标文件递交的截止时间、开标时间延期至2019年 9月11日9时00分(北京时间)。

     

    27、项目业绩加分,企业业绩是否和项目负责人业绩通用。 

    答: 拟任项目设计负责人类似工程业绩(加分)指:近五年(以提交投标文件截止时间前60个月内为有效)承担过的单项合同建筑装修面积在60000平方米及以上的房屋建筑(非住宅)装修设计业绩;类似工程业绩的有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准,类似工程业绩的证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。拟任项目设计负责人合格的类似工程业绩可计算为投标人类似工程业绩。

     

    28、招标文件中投标人类似业绩与招标公告要求不一致,招标公告业绩要求为35000平米以上,招标文件要求60000平米,是否做调整按招标公告面积要求?

    答: 招标文件第一章投标人资格要求3.3条为入围设计业绩,入围设计业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前 60 个月内为有效)至少承担过一个及以上单项合同建筑装修面积在35000平方米及以上的装修设计业绩。企业的类似业绩为评分(加分)业绩,企业类似业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前60个月内为有效)承担过的单项合同建筑装修面积在60000平方米及以上的房屋建筑(非住宅)装修设计业绩。

    29、电子文档用光盘/U盘,前后不一致,请明确。

    答:  招标文件投标须知“3.1.5投标文件电子文件应包含全部投标文件的扫描电子版的U盘。”修改为“3.1.5投标文件电子文件应包含商务文件的扫描电子版的光盘。”

     

     

    30、投标文件组成3.1.5中投标电子文件应包含全部投标文件的扫描电子版,是否指所有投标文件盖章后的扫描件?此处与(五)投标文件的电子文档中内容要求不一致,以哪个为准?

    答: 招标文件投标须知3.7条中“(五). 投标文件的电子文档,具体内容包括:

    投标人将除资格后审资料外所有投标文件的电子文档(刻录成光盘二份,文本为Word格式,图纸为AutoCAD格式,效果图为JPG或PCX格式。)单独装入信封密封后与投标文件一起提交。” 修改为“(五). 投标文件的电子文档,具体内容包括:投标人将商务文件的电子文档(刻录成光盘二份)单独装入信封密封后与投标文件一起提交。”。招标文件投标须知“3.1.5投标文件电子文件应包含全部投标文件的扫描电子版的U盘。”修改为“3.1.5投标文件电子文件应包含商务文件的扫描电子版的光盘。”

     

     

    31、技术标副本采用双面打印?

    答:详见本答疑文件第25条回复内容。

     

    32、招标文件最后一页“四”标题中对方案设计效果图展板版面标准要求(A3版面),与下面说明中(A2版面)有冲突,以哪个为准?

    答: 招标文件投标须知3.7条中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。招标文件第71页中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。

     

     

    33、P70,技术部分要求,”四、方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用),具体内容包括:效果图必须能够反映设计构思,数量不作要求。效果图规格必须为A2版面展板,彩色打印,......“请确认方案设计效果图展板版面是A2还是A3?

    答: 招标文件投标须知3.7条中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。招标文件第71页中“(四)方案设计效果图(暗标,A3版面展板,评标用)”修改为“(四)方案设计效果图(暗标,A2版面展板,评标用)”。

     

    34、招标公告3.3“本项目要求投标人须具有入围设计业绩,入围设计业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前 60 个月内为有效)至少承担过一个及以上单项合同建筑装修面积在35000平方米及以上的装修设计业绩。”而投标人须知前附表第46条“企业的类似业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前60个月内为有效)承担过的单项合同建筑装修面积在60000平方米及以上的房屋建筑(非住宅)装修设计业绩”,请问业绩面积要求以哪条为准?

    答: 招标文件第一章投标人资格要求3.3条为入围设计业绩,入围设计业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前 60 个月内为有效)至少承担过一个及以上单项合同建筑装修面积在35000平方米及以上的装修设计业绩。企业的类似业绩为评分(加分)业绩,企业类似业绩指:企业近五年(以提交投标文件截止时间前60个月内为有效)承担过的单项合同建筑装修面积在60000平方米及以上的房屋建筑(非住宅)装修设计业绩。

     

    35、第五包电子文件是否为明标。

    答:第五包电子文件为明标,投标文件电子文件应包含商务文件的扫描电子版的光盘。

     

 

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